¿Cómo se solucionan los desacuerdos para pagar una derrama?

Sep 8, 2023 | Blog | 0 Comentarios

¿Cuándo es obligatorio pagar una derrama?

Las derramas son costos inesperados que una comunidad debe enfrentar, aquellos que no estaban presupuestados. Según la Ley de Propiedad Horizontal, deben ser consultadas y aprobadas en una junta de propietarios. El importe a pagar variará según el coeficiente de propiedad de cada vivienda, que se encuentra en sus escrituras.

Es importante destacar que el pago de una derrama es obligatorio cuando se destina a mejorar la seguridad y accesibilidad del edificio.

¿Cuando no es obligatorio pagar una derrama?

Existen circunstancias en las que los propietarios pueden negarse a pagar una derrama, por ejemplo, si solo mejora la estética del edificio pero no su seguridad o accesibilidad. También si consideran que las obras no son necesarias o ponen en riesgo la seguridad de los vecinos.

Sin embargo, en estos casos, si la derrama se aprueba, aquellos en contra aún disfrutarán de los cambios en el edificio.

¿Cómo resolver desacuerdos en pago de derramas?

La Ley de Propiedad Horizontal establece claramente cuándo se debe pagar una derrama y cuándo no. Sin embargo, es común que surjan desacuerdos entre los propietarios.

Para resolver estas diferencias, es esencial mantener una buena relación entre los vecinos y buscar acuerdos que satisfagan a la mayoría. La comunicación y el respeto son clave. Aunque, en la mayoría de los casos, el pago de una derrama aprobada en junta será inevitable.

La armonía y la colaboración entre vecinos son fundamentales en la gestión de una comunidad.

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